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更新时间:2018年01月06日

碧桂园君悦海

海南省陵水县黎安先行试验区

养生宜居海景地产特色别墅

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楼盘均价: 30000元/㎡ 贷款计算器

主力户型: 3室2厅2卫(127.22m²) 全部户型

开盘时间: 2017年11月30日

交房时间: 2019年03月31日

楼盘类型: 普通住宅,别墅

装修情况: 非毛坯

房屋产权: 70年

物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司

商: 陵水荣华园房地产开发有限公司

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据悉,目前在海南属具有较高升值潜力区域内的项目,销售速度极快,很多项目一出就会引起热潮。这些区域一般属一座城市的新城区,或是城市规划中政府将着重打造的区域,如海口的西海岸,儋州的白马井、三亚的海棠湾以及陵水的黎安港,这些都是未来城市价值将不可估量的新发展区域,碧桂园看准时机,择址陵水黎安港,将打造一个全新的高端滨海项目。

项目简介:

碧桂园君悦海户型 相册 动态,位于北线18以南,拥有1000米私属海岸,总占地507亩,建设瞰海洋房、美墅,规划建设童梦森林儿童乐园、滨海栈道、沙滩风情酒吧、沙滩休闲运动场、沙滩烧烤区等社区配套。首推一期300亩,70年产权的住宅用地。

碧桂园君悦海 效果图

碧桂园君悦海 效果图

作为滨海项目,君悦海有着极低的容积率,仅只有0.35 ,而绿化率到达了45%。项目楼栋高度,1、2、5、6、7、8号楼分别为8层;3、4、9、10号楼为10层;11-82号楼报建1层(可拓展为2层);83-99号楼报建2层(可拓展为3层)。项目为一线海景房,距离海边最远距离只有1000米不到。

碧桂园君悦海 实景图

碧桂园君悦海 实景图

项目距离陵水县城约6公里,只需10分钟车程,有班车可乘坐;距离陵水高铁站12公里,需约15分钟,距离三亚市区约55公里,前往三亚可乘坐高铁动车,时间30分钟左右,开车约一个小时左右。

项目处于一个正在建设中的区域,交通方面目前属于中等水平,交通网络不算特别优越,但是政府打造的文黎景观大道旅游公路,全长9.6公里,总投资约14亿,双向8车道,它从东线高速文黎出口连通国际旅游岛先行试验区,使海南大大缩短先行试验区和环岛高速的距离,通车后将形成新的交通优势。

 碧桂园君悦海 交通图

碧桂园君悦海 交通图

地段:

陵水黎安港作为国际旅游岛先行试验区,是海南政府于2011年11月设立的省级行政直辖区。黎安港毗邻三亚,地处北纬18度,常年气候温暖。同时黎安港先行试验区拥有“三山两水”的绝佳地理位置。三山指的是东高岭,南湾猴岛,及牛白山。

国际旅游岛先行试验区

国际旅游岛先行试验区

两水即少有的双子星港新村港和黎安港。而黎安港三面临海的位置,使其拥有天然泻湖(潟湖)、浅水港、生态海岛和多处优质沙滩海岸线,热带海滨资源丰富,集合了山、海、湖、河、林、湾、岛等自然魅力要素,被众多专家称之为最优质的自然资源组合,而这些极优越的自然资源,也是黎安港被选为试行区的重要原因。

黎安港作为国际旅游岛建设的先导区,未来将是中国最大的文化产业聚集区,滨海城市的示范区及世界一流的旅游度假胜地,而碧桂园君悦海,就位于黎安港试行区内,未来将具有可观的升值潜力。

配套

项目位于海南国际旅游岛先行试验区,其被定义为“5年前的海棠湾”,所以业主能享受到的配套价值,不言而喻。大方面的配套可规划为“大型购物中心”、“大型娱乐城”、“高端教育”以及“民族风情镇”。

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中央民大学海南校区

首个“985'大学——中央民大学海南校区,占地面积约1000亩,落址陵水黎安镇,设置10个院系,已于今年10月在京签署共建中央民族大学海南校区战略合作协议,预计2020年开学,同时文黎景观大道旁的民族大学附属中学已经开办四年;

海洋欢乐世界

海洋欢乐世界建设中

拥有总投资达400亿元的海上娱乐王国“海洋欢乐世界”。这座娱乐王国总占地面积约5000亩,是香港迪士尼公园的3倍,排水量是香港海洋公园的6倍;其中海洋主题乐园占地2000亩,投资近150亿。

分别建有全球热带地区唯一的极地动物场馆和大型娱乐城,有五大园区,九大场馆,拥有70余套多国顶级厂商供应的先进游乐设施,1500余种4万余只海洋生物。而娱乐园区也将入驻南中国首台高度达45米的自旋滑道摩天轮;目前极地动物观大部分场馆建筑已经封顶,游乐设备正在加紧安装当中,预计2018年中下旬,部分场馆开始营业;

黎安风情小镇

黎安风情小镇

在试行区内,政府规划建设了占地60万方的黎安风情小镇,80%建设为商业广场,20%作为黎安港的回迁房,同时还将结合本地黎族苗族文化特色,打造海南首个总规划面积约3960亩的琼黎风情小镇,目前大部分已修建完成。

作为旅游岛的试行区,这里将投资88亿建一个亚洲最大的免税商城,总面积达60万方,是海棠湾单体免税店的5倍之多,未来将吸引更多的高端消费人流。而项目二期地块将规划配有健身俱乐部、大型会议厅、多功能餐厅,作为内部的一些高端配套,为业主提供一站式度假休闲服务。


园林/装修

    碧桂园君悦海将通过七重立体式景观园林,打造“室外”的桃源。园林绿化融合高尔夫果岭理念设计,精选珍惜花种、高大树种成冠移植,与园艺小品错落点缀和谐相融,体现移步异景效果。相对其他碧桂园的园林设计,碧桂园君悦海的园林设计无太大改变,没有创新于其他项目,但是碧桂园向来舍得在园林景观上下中金,其呈现效果依然会在标准之内。

碧桂园君悦海 社区园林

碧桂园君悦海 社区园林

产品/物业

项目分为南北地块,北部住宅地块,占地约298亩,打造瞰海洋房、四拼别墅以及双拼别墅,洋房是古典星河湾建筑风格,别墅是东南亚的建筑风格,南部为酒店和别墅地块。瞰海洋房户型面积为60-127m的二至三房,270°全景观海视野,首层架空,板式单廊设计,户户亲海,出入一刻海风拂面,满目是景;亲海别墅户型有108-120㎡的四房,步行150米直达海滩,赠送超大空间,不仅是享受倍至,更是价值倍至。

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物业为碧桂园品牌物业公司,享受VIP私人定制服务。


碧桂园君悦海 户型图

碧桂园君悦海 户型图 洋房Y014 A户型2室2厅1卫1厨 63.19㎡

碧桂园君悦海 样板图

碧桂园君悦海 样板图

碧桂园君悦海 样板图

碧桂园君悦海 样板图

总结

碧桂园君悦海,处于国际旅游岛先行试验区内。政府规划将在10年内将这里打造成一座滨海新城,成为全国最大的文化产业聚集区,成为海南经济的重要增长极和国际旅游岛建设的示范区,所以项目未来将有较高的升值潜力。但是项目周边目前许多用地都在建设中,而项目2019年交房,因此碧桂园君悦海更适合喜欢投资的客户,或者高端人士,并不适合养老的客户群体。


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