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全岛重点建设40个旅游度假区,旅居选海南就对了!
2021-07-20 16:57 来源:易购房 价格有效期至:2021/09/30

要把海南建设成国际化一流海岛度假胜地,不是空口白话。近日海南省人民政府印发《海南省“十四五”旅游文化广电体育发展规划》(以下简称《规划》),其中对于推进旅游全域化升级方面,旨在打造海南全域“大景区”。

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《规划》中提到需要重点建设的40个旅游度假区和7个省级文化旅游产业园区,分布在全岛不同方位,根据每个地区的优势合理布局,一幅全境旅居的蓝图逐渐铺展开来。

建设产业园和度假区的背后,是为了实现全域旅游,全域旅游为旅居提供了土壤。有了全域旅游的支持,旅居带来的人流量、经济效益反哺旅游产业,旅居与全域旅游最终走向一起。

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“旅游+”融合,旅游业态刺激房价

《规划》中还提到旅游产业的“跨界联动”:加快旅游与交通、教育、科技、工业融合。

“旅游+”的融合互促越深,产业园和度假区的核心地带受到的影响会更为明显。最为直观的就是旅游产业与交通、教育、医疗、商业等生活配套设施深度绑定,配套设施叠加在一起,使该地段变得方便、稀缺,会推动周边房价的上涨。

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以琼海为例,两侧分别是东线环岛高速和海琼高速,北上海口南下三亚畅行无阻,博鳌机场7条航线直飞国内主要城市,交通线可环游岛内通达全国。

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在教育方面,琼海中学附属小学扩建完成投入使用,增加约4000个学位。计划引进北京市海淀外国语实验学校、英国爱丁堡大学等名校教育资源,琼海教育硬件设施和软环境得到进一步提升。

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在医疗方面,重点建设的乐城国际医疗旅游先行区、官塘温泉旅游度假区、东屿岛旅游度假区,集医疗、温泉、岛屿旅游的组合,搭建一项多元立体的康养工程。

琼海博鳌对医疗的开放度是领先国内的,先行区的特许政策让患者可同步使用欧美等发达国家已经上市,但国内尚未批准进口的最新药品

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园区现已有的博鳌超级医院,和博鳌一龄生命养护中心等10家医疗机构已投入运营,还有多家知名跨国药械厂商致函“求合作”。政策红利进一步释放,博鳌的医疗资源正在源源不断地引入,未来只会有更多高品质的医疗配套。

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不论是长期定居还是候鸟型旅居养老,从以上几方面来看,琼海的区位优势和资源配套都十分过硬。近一年来琼海的房价均价低洼段在1.4万左右,向1.55万的价格靠拢

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区域对比来看,琼海市中心的价格最低,官塘超过全市均价达到了1.6万,博鳌核心区域的势头在价格上就已经凸显,突破2万的均价。

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可以看出旅游度假区域配套对于房价的传导作用显著,旅游业态的布局会是区域房价新一轮涨幅的刺激点。


国内海岛旅居优选海南

在经济的崛起和政策的推动下,海南的社会环境、文化环境逐步改善,吸引越来越多人或短期或长期驻扎在海南旅居生活,“十三五”时期,全省累计接待国内外游客约3.52 亿人次

在“十四五”期间海南的旅游产业将迈上新台阶,旅游产品更加多样化,服务管理更加专业化,消费者的旅居体验会再度升级。

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就自然资源来看,海南全岛拥有近两千公里长的海岸线,不同区域的海湾能观赏到风格各异的海景,可近海休闲远海观光。中部地区大面积的原始森林,既是天然氧吧也是各种野生动物的乐园,康养医疗雨林漫步。

对于喜爱海岛旅行和旅居人士来说,海南是列入优选的不二之地。


(文章图源网络,侵权删除请联系)



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